Sunday, November 3, 2013

2013-08-25 新招賞客戶/業主自讓

<新招賞客戶>
本港零售和餐飲業競爭激烈,如何留住舊客、吸引新客是生意成敗關鍵之一。

較多商戶採用的是購物儲印花換領禮品或優惠。連鎖便利店每年都會推出三至四次玩具換領,公司表示,的確能有效令客人提高購物金額,十分實際有效。

小商舖分店數目不多,成立一個儲分制度,可能要很久,客人才可換領禮品,有推廣公司為這類商戶,提供解決方案,吸引新客入店,而且儲夠一定積分,可換領的未必是禮物,可能是一次難忘的經驗,例如在餐廳學咖啡拉花,焗西餅等。都是另一種吸引客人幫襯的方法。這種提供有趣經驗的推廣方法,也有商場使用。
記者:李明娜

<業主自讓>
市場上的物業買賣,很多時都會經地產代理,透過他們的專業知識,以及客戶網絡促成。不過現今資訊發達,近年不少業主,都會自行將單位放售或放租。有專讓業主推廣自讓盤的地產網站表示,近年業主透過自讓形式放盤有增加趨勢,過去一年亦見上升一成,相信未來仍有可觀增長空間。

有自讓盤業主表示,自行放盤可免卻支付樓價百分之一的代理佣金。不過有律師指,物業買賣涉及繁複的文件及程序要處理,提醒不熟悉物業買賣程序買家,在洽購自讓盤時,應特別注意相關風險,如樓盤業權、單位是否涉及僭建、單位按揭詳情等。

反而採用網上平台租售物業,因為涉及的金額不大,而且風險較低,較多人使用。
記者:許健星

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