Sunday, November 3, 2013

2013-06-23 四叔捐地/2013下半年

<四叔捐地>
為解決本地住宅土地供應緊張問題, 恒地主席李兆基表示, 願意捐出七幅位於新界的農地, 預計可興建約10,000個約300呎的小型單位, 以助年輕人以約100萬的建築成本價上車。首兩幅給政府研究的地皮位於元朗及粉嶺, 若成功獲政府接納, 預期合共可興建約3000個相關單位。

有熟識土地規劃程序的測量師指, 一般改劃農地為住宅用地的申請, 快則需時一年半, 而且近年本港對環境保護的意識大增, 相關申請更見困難, 認為對增加短期供應幫助不大, 惟長遠相信可帶動相關地周邊發展, 增加土地供應。

有長策會成員指, 本港住屋需求龐大, 若能解決年青人置業問題, 亦有助加快輪候冊人士上樓時間。不過, 若然政府接受發展商要求, 以優惠價資助年青人置業, 亦必需要有全盤考慮, 包括如何定資助的資格、將來轉讓時的相關補地價政策、如何可增加未來相關樓宇的流轉, 不致重覆目前居屋流轉不足的困局、是否應為買賣設限, 防止炒賣情況出現等等問題?
記者:許健星

<2013下半年>
2013年下半年投資主題,相信應是美國退市和「日本經濟大作戰」。在美國量寬似退未退之際,香港投資者應如何部署?日圓急速反彈,但貶值基調未改,如何影響資金流向?對有十萬元和五十萬元資金的散戶,專家下半年有甚麼投資建議?
記者:李明娜

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