2015-03-08 居屋補地價/「財仔」按揭

＜居屋補地價＞
預算案中提出研究「改良版居屋補地價貸款」，由按證公司負責，希望增加居屋租盤和賣盤的供應。不過當中仍有很多不清楚的地方，而且根據上次推出「白居二」的教訓，是否有能力減輕租金壓力，仍是一個疑問。這個安排，對居屋業主又是否吸引？
記者：朱銘茵/余詩敏

＜「財仔」按揭＞
上星期五，金管局宣布進一步收緊按揭，連七百萬樓下的「細價樓」，銀行按揭貸款只可以達樓價六成，首次置業人士，儲首期又再難一點。除了向按證公司做二按外，近年有準業主向財務公司借貸買樓，由於財務公司不受金管局監管，貸款額可由公司自決。去年「財仔」一按3800多宗，市佔率由一一年3%，上升至6.2%。有資深地產投資者預言，「財仔」過度借貸，若樓市逆轉，會加大跌幅。究竟情況如何？進一步收緊按揭，會否迫使更多人向「財仔」借錢買樓？
記者：許健星